Проектную документацию на снос зданий и сооружений разрабатывают на основании технического обследования конструкций, инженерных систем зданий и сооружений по СН 1.04.01 и СП 1.04.02-2022 при принятии решения о сносе зданий и сооружений способом поэлементной разборки. 

Обследование строительных конструкций и инженерных систем объекта сноса производится специализированной организацией при наличии квалификационного аттестата соответствия с целью: 
— оценки технического состояния и степени физического износа строительных конструкций;
— установления опасности обрушения элементов конструкций зданий и сооружений;
— установления возможности повторного использования конструкций.

ООО «КС Эксперт» имеет квалификационный аттестат соответствия на обследование зданий и сооружений.

Наши инженеры подготовят Вам необходимое техническое заключения по обследованию строительных конструкций и инженерных сетей, необходимое для обоснования или разработки проектной документации для сноса (демонтажа) объекта недвижимости.

Looking for a best construction company
Websites in professional use templating systems. Commercial publishing platforms and content management systems ensure that you can

    Услуги

    Сносу подлежат здания и сооружения, по которым в установленном законодательством порядке принято решение о сносе.

    Списанию и последующему демонтажу или сносу подлежат:

    объекты незавершенного строительства, продолжение строительства которых признано экономически нецелесообразным в соответствии с постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 18 ноября 2005 года № 1293;

    здания и сооружения, объекты незавершенного строительства, сохранение которых противоречит общественной пользе или представляет угрозу национальной безопасности, общественному порядку, нравственности, здоровью населения, правам, свободам и защищаемым законом интересам других лиц;

    здания и сооружения, возведенные на самовольно занятом застройщиком земельном участке, без получения разрешения на производство строительно-монтажных работ, имеющие существенные отступления от проектной документации на строительство, а также не соответствующие утвержденной градостроительной документации и имеющие дефекты, которые угрожают жизни и здоровью граждан, сохранности имущества физических и юридических лиц и которые не могут быть устранены в процессе ремонта либо реконструкции или не соответствуют требованиям экологической безопасности;

    другие объекты, по которым принято в установленном порядке решение о демонтаже или сносе.
    Снос зданий и сооружений, относящихся к первому, второму, третьему и четвертому классам сложности по СН 3.02.07-2020, должен выполняться в соответствии с проектной документацией, разрабатываемой в одну стадию согласно ТКП 45-1.02-295 и СН 1.03.03 -2019.

    Наши объекты
    Наши преимущества
    Почему стоит с нами сотрудничать?

    Основная цель компании – качественное и эффективное решение поставленных задач при разумной стоимости работ.

    Обследование для сноса, демонтажа
    АТТЕСТАТ и СЕРТИФИКАТ
    соответствия
    Обследование для сноса, демонтажа
    5
    лет работаем по всей РБ
    Обследование для сноса, демонтажа
    2000
    объектов обследовано
    Обследование для сноса, демонтажа
    3
    года гарантии
    Стоимость услуг
    Обследование строительных конструкций
    Вид обследованияОбщееДетальное
    Стоимость и срокот 250 бел.руб. от 2 днейот 700 бел.руб. от 5 дней
    Выполняемые работы
    Изучение планировочных и конструктивных решений
    Технический осмотр и фотографирование конструкций
    Обмерные работы
    Выполнение обмерочных чертежей (при необходимости)
    Составление дефектных ведомостей, схем
    Определение границ участков для детального обследования (при необходимости)
    Оценка технического состояния и физического износа элементов здания (сооружения)
    Обследование фундаментов
    Откопка шурфов, определение армирования и состава (вскрытие) конструкций, отбор образцов для лабораторных испытаний
    Неразрушающий метод контроля характеристик материалов
    Лабораторные испытания
    Расчеты конструкций на существующие нагрузки (определение степени нагруженности)
    Состав технического заключения
    Краткая характеристика объекта
    Результаты обследования строительных конструкций
    Обмерочные чертежи с указанием дефектов и поврежденийпри необходимости
    Выводы о состоянии строительных конструкций
    Рекомендации по восстановлению эксплуатационной пригодности конструкций
    Результаты расчетов строительных конструкций
    Подробные выводы о состоянии строительных конструкций
    Подробные рекомендации по восстановлению эксплуатационной пригодности конструкций
    Обследование инженерных сетей
    Стоимость и срокот 700 бел.руб. от 5 дней
    Выполняемые работы
    Изучение способов прокладки и исполнительной съёмки сетей
    Обследование и фотографирование сетей (систем):
    - вентиляции;
    - отопления;
    - кондиционирования;
    - холодоснабжения;
    - водоснабжения;
    - канализации;
    - электроснабжения;
    - связи;
    - молниезащиты и заземления.
    Обмерные работы
    Выполнение обмерочных чертежей (при необходимости)
    Составление дефектных ведомостей, схем
    Диагностика трубопроводов эндоскопом
    Оценка технического состояния и физического износа элементов сетей здания (сооружения)
    Состав технического заключения
    Краткая характеристика объекта
    Результаты обследования инженерных сетей (систем)
    Обмерочные чертежи с указанием дефектов и повреждений
    Выводы о состоянии инженерных сетей (систем)
    Рекомендации по восстановлению эксплуатационной пригодности инженерных сетей (систем)
    Частые вопросы
    Делаете ли заключение по надёжности, несущей способности и устойчивости самовольной постройки?

    Да, делаем. По результатам нашей работы Вы получаете техническое заключение, позволяющее зарегистрировать объект недвижимости или выполненную перепланировку (переустройство).

    Когда проводят обследование зданий (сооружений)?

    1) В соответствии со статьёй 65 Закона РБ № 300-З от 5 июля 2004 г. Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь обследование технического состояния строительных конструкций должно проводиться не реже 1 раза в 5 лет.

    2) Перед проведением планируемого капитального ремонта, модернизации, реконструкции здания;

    3) При обнаружении дефектов и повреждений;

    4) При паспортизации объекта недвижимости.

    Работаете только в Минске и Минской области?

    Работаем по всей территории Республики Беларусь.

    Какие исходные данные необходимы для выполнения обследования?

    1) Назвать цель (причину) обследования.

    2) Технический паспорт (ведомость технических характеристик) на здание (сооружение).

    3) Габаритные размеры здания (сооружения), этажность (при отсутствии технического паспорта).

    4) Приветствуются фотографии объекта.

    5) Проектная документация (при наличии).

    Что предоставить для заключения договора?

    1) Юридическим лицам (организациям) отправить реквизиты на:

    e-mail: ksexpert@tut.by, oooksexpert@gmail.com
    viber +375 33 683-16-44, +375 29 319-17-28

    2) Физическим лицам предоставить паспортные данные (номер и серия паспорта, кем и когда выдан, прописка, номер телефона):

    e-mail: ksexpert@tut.by, oooksexpert@gmail.com
    viber +375 33 683-16-44, +375 29 319-17-28
    в офисе (г. Минск, ул. Тимирязева 65, помещение 224)

    Сроки выполнения работ?

    Сроки выполнения работ составляют от 1 календарного дня с момента заключения договора и зависят от вида и объёма обследования.

    В каком виде предоставляется результат работы?

    Техническое заключение в бумажном и электронном виде (формат PDF, DWG).

    Как и когда оплатить выполненные работы?

    1) Расчёт производится Заказчиком на расчетный счёт ООО «КС Эксперт» после подписания акта сдачи-приёмки выполненных работ.

    2) Для физических лиц (через банк либо интернет-банкинг)  на расчётный счёт ООО «КС Эксперт» после получения технического заключения в бумажном виде.

    Вскрытие конструкций и откопка шурфов входит в стоимость и кто выполняет?

    Вскрытие строительных конструкций, вскрытие и заделка кровли входит в стоимость.
    Откопка шурфов выполняется по договорённости с Заказчиком.

    Наши компетенции
    Наш профессионализм подтвержден аттестатом соответствия 1 категории